网上有关“A股房地产板块全线上涨”话题很是火热，小编也是针对A股房地产板块全线上涨寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
周五沪深两市指数整体呈现震荡格局。三大指数早盘微幅高开，随后震荡走低，尽管午后指数出现一波反弹，三大指数全部翻红，但反弹力度有限，指数没能继续上攻，随后创业板指数再度跌破跳水。截止收盘，上证指数上涨0.47%，深圳成指下跌0.11%，创业板指数下跌0.33%。整体来看，依然是沪强深弱的格局。
行业板块上看，仅有REITs概念、磷化工、民爆概念、贵金属、草甘膦、工程建设、化肥行业、水泥建材、低碳冶金等板块涨幅居前；虚拟数字人、云 游戏 、拼多多概念、NFT概念、鸡肉概念、快手概念、中药等板块跌幅居前。个股涨跌上看，上涨家数1500余家，下跌家数超过3000家，赚钱效应较差。截止收盘，两市超180亿主力资金净流出，北向资金净卖出6亿，市场成交额0.92万亿。
那么问题来了，为何大盘涨了，却有超过三千只股票仍是下跌的呢？
其实指数要想上涨，成交量是一个关键性的因素，有大资金的进场才会有像样的行情，市场其实不缺钱，但目前国内疫情的不确定性让大资金还处于观望中，迟迟不肯入场，仅仅靠市场内的存量资金博弈的话，那只有超跌反弹，指数反弹的高度是非常有限的。
为什么今天大盘看起来涨得不错，但大部分个股却都是下跌的呢？这主要还是因为当前A股没有增量资金入场所致，存量资金博弈之下，资金只能抱团取暖，昨天房地产相关板块出现大跌，成为大盘杀跌的直接原因，今天房地产板块又全线走强，使得大盘逆转翻红，但大量资金抱团房地产相关的产业链，其他板块整体表现不佳，今年有33个行业板块跌幅超过2%，服务性行业及新兴产业整体都表现不佳，市场缺乏明显的赚钱效应，大部分个股的表现都较为弱势。
另外近一周7只上市的新股中，更是多达5只出现破发，占比高达71，其中今日上市的N普源更是暴跌34%，让中签者吃大面。新股的频频破发，更是让市场雪上加霜，让投资者的投资信心受到很大的影响。
综上所述，其实对于大部分投资者来说，目前还是应该多看少动，观望为主，因为现在的市场赚钱效应差，板块持续性上涨的机会也比较少，频繁的操作，只会让自己的心态受到影响，不少投资者纷纷反映最近的亏钱特别厉害，经常是割肉了再买进，买了再割肉，几次反复后，账户亏损严重。
这一周指数整体处于非常弱势的整体震荡中，上也上不去，跌也跌不下来，疲软的走势让广大投资者都非常的困惑，对于后市也比较的迷茫，指数的磨底行情总是有些漫长和折磨人的，对于后市，沪上两位知名的证券分析师也谈了自己的看法。
关于市场底呢？ 申万宏源桂浩明表示， 所谓的市场底，是在股市运行的形态上体现的，就是止跌并且形成向上的趋势。2月份借助政策利好所展开的反弹，差不多收复了1/2的失地，而这显然不能认为是从根本上改变了市场走势。从技术上说，在没有有效收复30天、60天等中期均线之前，行情还是属于超跌反弹，因此也就不能认为是形成了真正意义上的市场底。而就目前行情的形态而言，更像是在磨底，也就是在3200点到3300点这个区间，来回震荡以最终确认底部。如果这个底部能够形成，那么市场底也就大功告成了。 目前 股市在艰难筑底 这个阶段不会太短，大家要有心理准备。
知名证券分析师边风炜表示，市场总体依然是一个震荡的走势，其实这两天的A股走的蛮强的，大家知道内外交困：
第一、是美联储的鹰派言论很强烈，说今年要加300个基点，如果300个基点大家可以算一下，目前才加了25个基点，如果从5月份加息每次要加多少？我个人认为没有加那么多，但是言论对市场有影响；
第二、就是我们知道疫情使得整个经济一定是会有担忧的，从盘面来看似乎还比较强，我觉得比较强的原因是：大家对于3月份的稳增长会议，还是有比较大的期待；
第三、是资金已经推到了一些低估值的稳增长的板块里面去，所以，总体来看，市场的资金目前还愿意待在里面，还没有形成恐慌。
在这个位置，第一波涨完涨到3300点以上，我觉得大家可以停一停，我说得停一停是不要急于追涨，部分的低估值的股票拉起来了，可以做一些波段，然后等待一下，等待一个是看看疫情的数据，一个是等待5月份的美联储加息的情况，我觉得这两个是重要的好吧？当然在这个过程里面，一些年报的数据还是要收集，你还是要区分哪些好哪些坏。
此时市场开始不断寻找困境行业的机会，如地产、猪肉、医药、互联网，主要的原因还是便宜与政策预期，当然随着股价的上涨对于行业困境能否反转的分歧也不断加大，此时没有人能断言，只能细心观察、深谋远虑，这就是投资的魅力，2022年多事之春，投资更需黄金眼。
2023a股房地产板块指数
今天对这个a股房地产板块指数，再做一次分析，这一次我把着重点放在技术面上，我依据房地产指数的走势，对本周该指数及板块的走势，是不是进入了人牛市，做一个简单的分析和判断，和朋友们一起分享。
第一，房地产指数及板块近期走势的简要回顾。
1，在前面的文章里，我回顾了房地产指数的近一年来的走势，今天就不做赘述，简单回顾本轮反弹的情况：房地产指数是启动于3月16日的1132点，到4月1日的1496点，涨幅在32%，其中板块内个股涨幅很多都超过了这个幅度，如深物业涨幅在52%，信达地产已经翻番，涨幅超过100%，达到了130%，合肥城建涨幅48%，等等，不管是从短线还是中线观察，房地产指数和其中的个股，都已经累积了巨大的涨幅。
2，房地产板块此前的走势是和大盘走势相背离的，经过本轮大涨，基本上和大盘处于平行的位置，从原来的拖后腿的，一跃成了A股的板块明星，这有个方面的原因：一是，管理层对房地产行业适当的放松了限制，这在前期文章中都做过介绍，二是，房地产板块及指数和A股大盘的相悖走势，技术上需要有个补涨的走势，三是，目前的A股，缺乏有连续上涨的权重股板块，房地产板块成了主力资金不错的选择。
第二，房地产指数经过此轮大涨后，本周的走势将会是什么样的呢？我想很多朋友都有这个疑虑，下面我从房地产指数的日线和周线走势入手，分析判断本周该指数及板块的运行方向。
1，三重底结构，对此波反弹形成了较强的支撑。从日线走势可以看出，房地产指数从去年的下半年到今年的3月份，形成了一个三重底的结构，分别是去年的8月2日的1158点，去年的11月2日的1168点，今年3月16日的1132.83点，我们对比后可以看出，今年3月的低点击穿了前期两个低点，然后出现大幅上涨，这表明主力资金早就潜伏其中，从周线走势看就更加清晰，主力资金在去年5月份开始入场，然后经过长达近10个月的震荡后，走出了3月份至今的反弹行情。
2，房地产指数的大幅上涨有成交量的支持。上周连续三天放出巨量，都是历史上最大的成交量水平，伴随着指数大幅走高，这说明此波上涨的基础较为坚固，唯一不足的是上周五的成交量水平相比周四是缩量的，这也可能会走出短期见顶的走势，但是，从天量天价的原理看，房地产指数在下周仍有一个向上冲击的过程，但是会很短暂，然后步入调整。如果把上周四的成交量看作是天量，本周三个交易日里上摸1500点，成交量不能再放大，就表明天价出现，会很快进入大幅调整的阶段，这个风险一定要注意，千万不要去追高，追高必被套。
3，本周需要警惕房地产指数进入回调的风险。我们从该指数的技术指标分布看，大多已经进入了超买甚至是钝化的阶段，再往上涨，短线主力获利了结的意愿是十分强烈的，判断进入牛市尚早。
首先看日线级别的MTM指标，这个指标对股票判断顶底有很强的指示性，这个指标在3月30日已经开始越过100的位置，这个位置是判断顶部的位置，我们可以看到大多数指数和个股的顶部都是出现在100之上，但是无一例外的都很快的回落，房地产指数的MTM指标目前在299.71的位置，MAMTM也高达174，短线回调的压力在加大，不排除本周仅有的三个交易日里，高位震荡两天，然后开始大幅回落的走势出现。
其次KDJ指标已经从钝化区域回到超买区域。3月23日KDJ进入钝化区域，随后该指标不再跟随指数创新高，而是进入了超买区域在震荡，这说明一部分大资金开始逢高出货，从上周五的主力资金情况就能看出，主力资金大单净流出4.54亿元，周三开盘冲高震荡之后，回调会接踵而至，修复高位的KDJ指标。
上面对房地产指数的分析，是继我在3月22日文章的一个后续分析，本轮反弹超出了我上一篇文章的预期，目前还不能判断房地产指数进入了牛市，只能按照中级反弹的标准来对待，但是我对房地产板块中期走势的判断没有改变：中期向好，短线回调，等待时机，毕竟作为指数，涨幅超过了30%，个股涨幅更大，获利盘较大，在目前的A股趋势之下，获利回吐是必然的，主力资金短线收益巨大，节后开盘冲高回落的概率很大，朋友们可以作为中期关注的目标，切忌追高，避免损失。
板块方面
地产产业链迎集体爆发，其中三湘印象2连板、新城控股、新华联、数源科技、中南建设涨停，华发股份、滨江集团、金地集团等个股涨幅居前。
受地产板块爆发，也带动家居方面，表现同样抢眼，其中尚品宅配涨幅超10%，蒙娜丽莎、皮阿诺、哈尔斯、帝欧家居涨停，志邦家居、江山欧派、森鹰窗业等个股涨幅居前。
地产板块上涨明显是受23年1月起，存量商业性个人住房贷款利率若锚定LPR(贷款市场报价利率)且重定价日为每年1月1日，则房贷月供会有所减少。业内专家表示，下调商业性个人住房贷款利率是降低居民住房消费负担、推动楼市企稳回暖的关键，后续5年期以上LPR仍有可能适度下行，以促进房地产市场平稳健康发展。
数字经济板块呈现一定分化，但整体而言依旧保持较高的延续性，强势个股表现出色，其中安妮股份再度以一字的形式晋级5板，久其软件在卓朗科技的竞争中胜出完成4连板。此外深桑达A、南天信息、中远海科、二六三等个股也表现不错。
今日苹果产业链个股全线走低，其中2000亿市值的立讯精密跌停，东山精密同样跌超9%。消息面上，隔夜苹果公司股价大幅下挫，收盘时跌近4%，市值跌破2万亿美元关口，苹果盘中股价创出阶段新低。另外此前有媒体报道，苹果以需求减弱为由，通知中国大陆供应商本季减产AirPods、AppleWatch和MacBook组件。整体看市场对消费电子还是信心不足，预期不明朗。
文中最后提及个股，它具备以下优势：
（1）21年2月销售高增，公司拿地谨慎，并且权益不断提升；
（2）公司前十大股东中，现身社保基金、养老金、证金汇金公司等身影；
（3）房地产板块有望在上涨行情的后期发力，安全边界较高。
房地产兼具顺周期和金融属性平均周涨幅锁定在-2%至2%之间
房地产板块在国内A股市场，具有顺周期和部分金融及消费属性。顺周期表现为其同建筑、煤炭、钢铁等板块，牛市往往是其涨幅扩大器，公司生产经营也出现周期性波动。而在遇到市场环境不佳之时，不能像医药、白酒、家用电器等板块，还能保持稳定的涨幅。
金融属性表现为在国内，房地产依旧是多数家庭资产配置权重最高的品种，地产有财富增值保值的作用，核心地段楼市稀缺性成立。在投资市场上，有些基金将金融地产的个股捆绑在一起做组合，说明其与银行、保险等大金融走势有联动性。另外，房地产是可计价的固定资产，变现后能充当现金流。
地产具备消费属性，研发投入占比并不像科技类企业那么多，属于传统行业，但其复购率达不到像白酒、化妆品等快消品种，消费频次较低。
05年6月以来，房地产指数从181.92起步，最高上涨至15年6月的2670.43，目前点位在1400点附近。近16年来指数上涨约6.7倍，年复合收益率在12%左右。
数据统计发现，05年6月以来，交易周数超过800周。在可统计的802周中，房地产指数周涨幅次数平均集中在-2%至2%之间。涨幅超过5%的周数共有110周，涨幅超过10%的周数有22周。22次周涨幅超过10%07年和15年占比较高。
房地产板块涨幅最高的一周是08年11月14日上涨了20.51%，其次为09年2月和7月的交易周，涨幅分别为14.61%和14.05%。距离目前最近的涨幅超过10%的交易周是20年7月3日，当周指数上涨了10.2%。复盘05年以来，房地产指数周涨幅超过10%，共发生22次，占总交易周数的2.74%。
周涨幅超过10%发生在不同行情阶段。这句话有些废话，但如果参看上证指数周线走势看，就特别有意思。牛转熊共发生9次占比最高，其次为牛市中继7次，熊市中继4次和熊转牛2次。其中，牛转熊的统计标准是距离沪指阶段高点非常近，不到半年甚至更为接近。比较有代表性的交易周发生在15年和07年。以14-15年那轮行情看，房地产指数出现周上涨超过10%的有三周，分别是15年6月5日，14年11月28日和15年5月22日，这三周涨幅分别为13.98%，11.59%和10.30%。而那轮牛市终结日在15年6月12日，可看出房地产板块发力上涨，接近牛市尾声。
05年至07年那场6倍史诗级别牛市，时间跨度为2年5月。房地产指数上涨超过10%的交易周共有6次，06年1次发生在12月25日，07年5次分别发生在2月16日、5月25日、7月20日、8月3日和8月24日。有研究意义的数据是，牛市已经过去82.76%的时间，但07年5月后，距离这轮牛市结束就剩5个月，房地产指数周涨幅超过10%却出现了4次！这或许说明房地产指数上涨，更大概率发生在牛市后期。
留意两项房地产板块指数
在房地产指数周涨幅超过10%，有一次发生在20年7月，7月3日当周上涨10.2%，7月10日当周上涨7.65%，连续两周房地产指数增长了20%。随之，数十周时间消化这两周带来的过多涨幅。
同样情况的还有19年2月至4月初，房地产指数从1320.9一路上探至1773.94，涨幅超过30%。这轮快速上涨行情，致使房地产指数触达1808.97高点以来，已过去近2年时间也未突破。房地产指数于4月9日见顶，上证指数4月8日见顶，阶段最高上涨至3288.45点。
18年1月是整个房地产板块大涨的月份，当时以泰禾集团为妖股代表，12月25日至1月24日间，共收获8个涨停板，1月4日至16日更是连续5个涨停，带动了整个板块气氛。
时至今日，许多房地产板块个股高点锁定在18年1月。当月市场出现严重的二八分化行情，上证指数上涨5.25%，可多数板块及个股下跌幅度较大。房地产指数上涨14.28%，位列所有行业第二位。在这轮房地产指数大涨之后，16年1月，沪指最低下探至2638.30点，经过两年时间，沪指1月29日触及3587.03的高点，阶段最大涨幅达36%。随后上证指数一路下探至2440点，这轮牛市地产板块从发力节点看，再次验证房地产板块大幅上涨在牛市尾端。
通过对房地产板块的走势分析发现，三大指标需密切留意。当房地产指数周涨幅超过10%时，一定程度是要警示的。因这种情况更大概率发生在牛转熊阶段，其次才是牛市中继。另外，还要联动看房地产指数周线两连阳、三连阳甚至多个中阳线，统计房地产指数阶段涨幅及月涨幅排名，若地产板块名列前茅，很大可能未来一段时间消化指数上涨，或更糟情况是带动整个市场下行。
关于“A股房地产板块全线上涨”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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